Bursa Gayrimenkul Avukatı – Kira Avukatı Bursa
Gayrimenkul Hukuku Nedir?
Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallar üzerindeki hakların korunmasını, kullanımını ve bu haklara ilişkin anlaşmazlıkların çözümünü düzenler. Tapu işlemleri, alım-satım sözleşmeleri, ipotek ve kira hukuku gibi konular bu alanın kapsamına girer. Türkiye’de gayrimenkul işlemleri hem mali hem de hukuki açıdan karmaşık olabilir. Bu nedenle, bu süreçlerin hukuki çerçevede yürütülmesi büyük önem taşır.
Gayrimenkul Avukatı Ne İş Yapar?
Bursa Gayrimenkul avukatı, taşınmazlarla ilgili her türlü hukuki süreçte uzmanlaşmış bir hukukçudur. Özellikle Bursa gibi büyük şehirlerde arsa, daire, iş yeri gibi taşınmazlarla ilgili hukuki işlemlerin artması, bu alanda uzman avukatlara olan ihtiyacı artırmaktadır.
- Tapu işlemlerinde hukuki danışmanlık ve temsil
- Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları
- Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve uyuşmazlıkların çözümü
- İpotek tesisleri ve kaldırılması süreçlerinin yönetilmesi
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları
- Haksız işgal (ecrimisil) davaları
- Kat mülkiyeti ve kat irtifakı sorunları
- Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde sözleşme hazırlanması
- Tapu iptali ve tescil davaları
Bursa Kira Avukatı İletişim Bilgileri
| Avukat Adı: | URSA Avukat Bürosu |
| Adres: | İstanbul Cd No:387 Kat:10 Daire:69, 16250 Osmangazi/Bursa |
| Telefon: | +90 546 244 00 13 |
| E-Posta: | bilgi@ursaavukatlik.com |
| Çalışma Saatleri: | Hafta içi 09:00 – 18:00 |
Gayrimenkul Hukuku Alanında Profesyonel Destek
Gayrimenkul işlemlerinizin hukuki çerçevede güvenle yürütülmesi için URSA Avukat Bürosu olarak profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Uzman avukat kadromuzla, tapu işlemleri, kira sözleşmeleri, kamulaştırma ve ortaklığın giderilmesi davalarında müvekkillerimize en iyi hukuki çözümleri sağlıyoruz.
Gayrimenkul Hukukunun Kapsamı
Taşınmazlarla ilgili hukuki işlemler, gayrimenkul hukukunun kapsamına girer. Bu alan, tapu işlemlerinden kira davalarına, ortaklığın giderilmesinden inşaat sözleşmelerine kadar geniş bir yelpazede hizmet sunar.
| Konu | Açıklama |
|---|---|
| Taşınmaz Satış Sözleşmesi | Taşınmazın alım ve satım işlemleriyle ilgili resmi sözleşmelerin hazırlanması ve tapu devri sürecinin yürütülmesi. |
| Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi | Taşınmazın ilerleyen dönemde satılmasına dair yapılan ön sözleşmeler ve hukuki bağlayıcılığı. |
| Önalım Hakkı (Şufa Hakkı) | Hisseli taşınmazlarda diğer hissedarların satışa konu olan payı öncelikli olarak satın alma hakkı. |
| Tapu İptal ve Tescil Davası | Haksız tapu kaydının iptali ve taşınmazın gerçek sahibine tescil edilmesi için açılan dava. |
| Kira Sözleşmesi | Ev veya işyeri kiralama sürecinde tarafların hak ve yükümlülüklerini düzenleyen sözleşmeler. |
| İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası | Ev sahibinin taşınmazı kullanma ihtiyacı sebebiyle açtığı tahliye davası. |
| Ecrimisil (Haksız İşgal) Tazminatı | Başkasına ait bir taşınmazın haksız yere kullanılması sonucu ödenmesi gereken tazminat davası. |
| Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Arsa sahibinin müteahhit ile yaptığı, arsanın belirli bir kısmına karşılık bağımsız bölümler alınmasını sağlayan sözleşmeler. |
| Tahliye Taahhütnamesi | Kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltacağına dair yazılı taahhütname. |
