Ecrimisil Davası Nedir, Nasıl Hesaplanır ve Zamanaşımı Ne Kadar?

Ecrimisil, bir taşınmazı malikin rızası ve hukuki bir dayanak olmadan kullanan kötü niyetli zilyedin ödediği haksız işgal tazminatıdır. Ecrimisil davası asliye hukuk mahkemesinde açılır; Yargıtay'a göre beş yıllık zamanaşımına tabidir ve bu süre dava tarihinden geriye doğru hesaplanır. Miras kalan evde tek başına oturan kardeş gibi bir paydaştan ecrimisil istenebilmesi için kural olarak önce intifadan men şartı gerçekleşmelidir, yani diğer paydaş taşınmazdan yararlanma isteğini bildirmiş olmalıdır. Bedel, bilirkişinin keşifte belirlediği emsal kira değeri esas alınarak, davacının payı oranında hesaplanır. Ecrimisil, arabuluculuğun dava şartı olduğu uyuşmazlıklar arasında ayrıca sayılmamıştır.

Aşağıda intifadan men kuralı ve istisnaları, hesaplama yöntemi, görevli mahkeme, arabuluculuk ve Hazine ecrimisili, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (TMK), 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) ve ilgili kanunların güncel metinleriyle anlatılmıştır.

Ecrimisil Nedir?

Ecrimisil, Mecelle'den günümüz hukukuna aktarılan ve eski hukukta emsal mal kıymeti karşılığı anlamında kullanılan bir kavramdır. Bugünkü dayanağı TMK m.995'tir. Bu maddeye göre iyiniyetli olmayan zilyet, geri vermekle yükümlü olduğu şeyi haksız alıkoyması yüzünden hak sahibine verdiği zararları ve elde ettiği ya da elde etmeyi ihmal ettiği ürünleri tazmin etmek zorundadır. İyiniyetli zilyet ise şeyi karineyle mevcut hakkına uygun kullandığı sürece bu yüzden tazminat ödemez (TMK m.993).

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu ecrimisili haksız işgal nedeniyle istenen özel bir zarar giderim biçimi olarak tanımlar ve kapsamını şöyle çizer:

“Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır.” Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, E. 2025/59, K. 2026/62, T. 11.02.2026

Aynı Kurul, 18.02.2026 tarihli bir başka kararında (E. 2025/175, K. 2026/83) ecrimisili en azı kira bedeli, en fazlası mahrum kalınan gelir kaybı karşılığı zarar olarak tarif etmiş ve haksız işgalin haksız eylem niteliğinde olduğunu vurgulamıştır. Kullanımdan doğan normal yıpranma ile malikin yoksun kaldığı fayda da ecrimisilin kapsamına girer.

Ecrimisil ile kira bedeli arasındaki fark

Kira bedeli, taraflar arasında kurulmuş bir sözleşmeden doğar. Ecrimisilde ise sözleşme yoktur; kullanım ya baştan rızasızdır ya da rıza sonradan geri alınmıştır. Taraflar arasında geçerli bir kira ilişkisi varsa uyuşmazlık kira hükümlerine göre çözülür ve tahliye için başka yollar izlenir. Kiracının durumuyla ilgili ayrıntılar kiracı tahliyesi yazımızda anlatılmıştır.

Ecrimisil ile el atmanın önlenmesi davası arasındaki fark

El atmanın önlenmesi (men-i müdahale) davası, TMK m.683'e dayanır ve süren haksız kullanımın sona erdirilmesini amaçlar. Ecrimisil ise geçmiş dönemdeki kullanımın parasal karşılığını ister. İki talep çoğunlukla aynı dilekçede birlikte ileri sürülür. Tapu kaydının kendisi tartışmalıysa, önce kaydın düzeltilmesi gerekebilir; bu yol için tapu iptal ve tescil davası yazımıza bakılabilir.

Ecrimisil İstemenin Şartları Nelerdir?

Ecrimisil talebinin kabul edilmesi için aşağıdaki unsurların birlikte bulunması gerekir:

• Davacının taşınmaz üzerinde mülkiyet veya kullanma yetkisi veren bir hakkı bulunmalıdır. Paylı ya da elbirliği mülkiyetinde her paydaş, kendi payı oranında talepte bulunabilir.
• Davalı taşınmazı fiilen kullanmalı ya da üzerinde hâkimiyet kurmuş olmalıdır. İspat yükü davacıdadır (TMK m.6, HMK m.190).
• Kullanım bir kira sözleşmesine, intifa hakkına veya başka bir hukuki dayanağa dayanmamalıdır.
• Davalı kötü niyetli olmalıdır. Malikin rızasıyla oturan kişi, rıza geri alınana kadar iyiniyetli sayılabilir.
• Davalı paydaşsa, istisnai durumlar dışında intifadan men şartı gerçekleşmiş olmalıdır.

Rıza meselesi özellikle aile içi kullanımlarda belirleyicidir. Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin onadığı bir dosyada, davacıya ait taşınmazda yıllarca bedelsiz oturan oğlu, gelini ve torunları hakkında el atmanın önlenmesi ve tahliye kabul edilmiş, ancak ecrimisil yalnız ihtarnamenin tebliğinden önceki dönem için istendiğinden reddedilmiştir. Bölge adliye mahkemesi, kullanıma rızanın ihtarnamenin tebliğiyle ortadan kalktığını kabul etmiştir (Yargıtay 7. HD, E. 2025/3066, K. 2026/568, T. 04.02.2026).

Paydaşlar Arasında Ecrimisil ve İntifadan Men Şartı

Paylı mülkiyette her paydaş, diğerlerinin hakları ile bağdaştığı ölçüde paylı maldan yararlanabilir (TMK m.693). Bu nedenle paydaşın ortak taşınmazı kullanması tek başına haksız sayılmaz. Yargıtay'ın yerleşik uygulamasına göre paydaşlar, men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemez:

“Kural olarak, men edilmedikçe paydaşlar birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi de, ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlıdır.” Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, E. 2024/1079, K. 2024/2636, T. 15.05.2024

İntifadan men nasıl yapılır?

İntifadan men, davacı paydaşın taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak istediğini diğer paydaşa bildirmesidir. Yargıtay, bu şartın gerçekleştiğinin her türlü delille ispatlanabileceğini kabul eder. Uygulamada en güvenilir yol, tarih ve içerik tartışmasını önleyen noter ihtarnamesidir. İhtarnamede taşınmaz, yararlanma isteği ve kullanımın bedelsiz sürdürülmesine rıza gösterilmediği açıkça yazılmalıdır. Ecrimisil kural olarak bildirimin karşı tarafa ulaştığı tarihten sonraki dönem için istenebilir; bu nedenle ihtarın geciktirilmesi istenebilecek dönemi kısaltır.

İntifadan men şartının aranmadığı durumlar

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, yukarıdaki kararda yerleşik içtihatla oluşan istisnaları şöyle sıralamıştır:

• Taşınmazın kamu malı olması.
• Taşınmazın bağ, bahçe gibi doğal ürün veren ya da işyeri, konut gibi kiraya verilerek gelir elde edilen bir yer olması.
• İşgalci paydaşın taşınmazın tamamında hak iddia etmesi ve diğerlerinin paydaşlığını inkâr etmesi.
• Paydaşlar arasındaki kullanım anlaşmasıyla her paydaşın yararlanacağı bölümün belirli olması.
• Davacının daha önce aynı taşınmaz için el atmanın önlenmesi, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil veya benzeri bir dava açmış ya da icra takibi yapmış olması.
• Biçilen ot, toplanan fındık ve çay gibi kendiliğinden oluşan ürünler ile mirasbırakanın kurduğu işletmenin ya da başlı başına gelir getiren bir işletmenin işgali.

Bu listedeki kira geliri istisnası sık karşılaşılan bir durumdur. Ortak taşınmazı kiraya verip kirayı tek başına tahsil eden paydaştan, diğerleri intifadan men şartı aranmaksızın kendi paylarına düşen kısmı isteyebilir.

Miras Kalan Evde Oturan Mirasçıdan Ecrimisil İstenebilir mi?

İstenebilir, ancak şartları vardır. Miras paylaşılana kadar mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahiptir (TMK m.640). Yargıtay'a göre elbirliği mülkiyetinde de bir mirasçı, diğer mirasçıların onayını almadan veya miras ortaklığına temsilci atanmasını beklemeden, ortak taşınmazdan yararlanmasını engelleyen mirasçıya karşı tek başına ecrimisil davası açabilir (7. HD, E. 2024/1079, K. 2024/2636). Davacının mirasçı olduğunu ve payını göstermek için mirasçılık belgesi gerekir; payların nasıl dağıldığı yasal mirasçılar ve miras payları yazımızda tablo hâlinde gösterilmiştir.

Evde oturan kardeş kendi payı için ecrimisil ödemez; yalnız diğer mirasçıların payına düşen kısımdan sorumlu olabilir. Konut, kiraya verilerek gelir elde edilmediği sürece kural olarak intifadan men şartı aranır. Bu yüzden evde oturan mirasçıya önce yararlanma isteğinin bildirilmesi gerekir.

Harici taksim ve kullanım anlaşması

Mirasçılar tapuya yansımayan bir taksim sözleşmesiyle taşınmazların kullanımını aralarında paylaştırmışsa sonuç değişebilir. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, mirasçılar arasında yapılan harici taksimle kullanımı bir mirasçıya bırakılan taşınmaz için, diğer mirasçının muvafakatini kaldırdığına dair ihtar veya dava bulunmadığından, dava tarihine kadarki kullanımı iyiniyetli saymış ve ecrimisil talebinin reddini onaylamıştır. Aynı kararda paya yönelik el atmanın önlenmesi ise kabul edilmiştir (Yargıtay 7. HD, E. 2024/1904, K. 2024/2682, T. 16.05.2024).

Payından az yer kullanan paydaş

Paydaşın payına karşılık çekişmesiz kullandığı bir yer varsa, payından az yer kullandığı iddiasıyla açacağı ecrimisil davası dinlenmez. Yargıtay bu durumda sorunun kesin sonuç getiren taksim ya da ortaklığın giderilmesi davası yoluyla çözülmesi gerektiğini belirtir (7. HD, E. 2024/1079, K. 2024/2636). Ortaklığın sürmesi istenmiyorsa ecrimisil talebi, ortaklığın giderilmesiyle birlikte değerlendirilmelidir.

Evde sağ kalan eş oturuyorsa ayrıca TMK m.652 gündeme gelir. Eş, birlikte yaşadıkları konutun miras payına mahsuben kendisine mülkiyet olarak verilmesini paylaşma sırasında isteyebilir; haklı sebep varsa mülkiyet yerine intifa veya oturma hakkı tanınabilir.

Ecrimisil Nasıl Hesaplanır?

Ecrimisil miktarı mahkemenin atadığı bilirkişi tarafından, taşınmazda keşif yapılarak belirlenir. Hukuk Genel Kurulu, ecrimisil hesabının uzmanlık gerektirdiğini, raporun somut bilgi ve belgeye dayanması ve tarafların ve hâkimin denetimine açık olması gerektiğini belirtmiştir (HGK, E. 2025/59, K. 2026/62). Hesapta izlenen başlıca yöntemler şunlardır:

Taşınmazın niteliği	Hesap esası	Dikkat edilecek nokta
Konut, işyeri, arsa	İşgal edilen yerin mevcut hâliyle getirebileceği emsal kira bedeli	Emsal kira sözleşmeleri ve taşınmazın büyüklüğü, konumu, niteliği karşılaştırılır
Tarım arazisi, bahçe	Taşınmazın tarımsal kullanımından elde edilebilecek gelir	Ecrimisil istenen yıllarda hangi ürünün ekildiği ve izlenen hesap yöntemi raporda açıkça gösterilmelidir
Kiraya verilmiş ortak taşınmaz	Fiilen tahsil edilen kira geliri	Davacı yalnız kendi payına düşen kısmı isteyebilir
Sonraki yıllar	İlk dönem için bulunan miktarın güncellenmesi	ÜFE artışı yansıtılarak yapılan güncelleme Yargıtay'ca onanmıştır

Yıllar içindeki güncellemeye ilişkin bir örnekte, önceki dönem için kesinleşen miktara ÜFE'nin tamamı yansıtılarak hesaplanan ecrimisile ilişkin bölge adliye mahkemesi kararı Yargıtay tarafından onanmıştır (7. HD, E. 2022/3189, K. 2023/4661, T. 11.10.2023).

Paylı taşınmazda örnek hesap

Üç kardeşin eşit paylarla mirasçı olduğu ve birinin tek başına oturduğu bir evde, bilirkişinin belirlediği aylık emsal kira bedeline K diyelim. İntifadan men tarihinden sonraki her ay için oturan kardeşin diğer iki kardeşe ödeyeceği toplam tutar K'nin üçte ikisidir; her biri K'nin üçte biri kadar alacaklıdır. Bir kardeşin payı yarı, diğerlerininki dörtte bir ise ve yarı paylı kardeş evde oturuyorsa, diğer iki kardeş her biri K'nin dörtte biri kadar ecrimisil isteyebilir.

Ecrimisil Zamanaşımı Ne Kadar?

Kişiler arasındaki ecrimisil için kanunda özel bir zamanaşımı süresi yazılı değildir. Süre, Yargıtay'ın eski tarihli bir içtihadı birleştirme kararına dayanan yerleşik uygulamadan gelir. Hukuk Genel Kurulu bu uygulamayı yakın tarihte şöyle tekrarlamıştır:

“...ecrimisil davaları beş yıllık zamanaşımına tâbi olup bu beş yıllık süre dava tarihinden geriye doğru işlemeye başlar.” Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, E. 2025/59, K. 2026/62, T. 11.02.2026

Buna göre işgal on yıldır sürse bile dava tarihinden geriye en fazla beş yıllık dönem için ecrimisil istenebilir. Paydaşlar arasında ise ayrıca intifadan men tarihi sınır oluşturur; men tarihi beş yıllık dönemin içinde kalıyorsa ecrimisil o tarihten itibaren hesaplanır.

Zamanaşımını hâkim kendiliğinden dikkate almaz, davalının ileri sürmesi gerekir (Türk Borçlar Kanunu m.161). Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin onadığı bir dosyada bölge adliye mahkemesi, cevap dilekçesinde süresinde zamanaşımı itirazında bulunmayan davalının bu itirazını sonradan dikkate almamıştır (7. HD, E. 2022/3189, K. 2023/4661). Dava açılması, açıldığı tarih itibarıyla zamanaşımını keser (TBK m.154).

Ecrimisil Davası Hangi Mahkemede Açılır?

Görevli mahkeme, dava değerine bakılmaksızın asliye hukuk mahkemesidir (HMK m.2). Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklar ile ortaklığın giderilmesi davaları ise sulh hukuk mahkemesinde görülür (HMK m.4). Kat mülkiyeti kurulmuş bir binada bağımsız bölüme ve ortak alana el atmaya ilişkin bir dosyada asliye hukuk mahkemesi, el atmanın önlenmesi ve eski hâle getirme talebini ecrimisilden ayırarak bu talep için sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğuna karar vermiştir. Davacının asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu yönündeki itirazı Yargıtay 7. Hukuk Dairesince yerinde görülmemiştir (E. 2026/835, K. 2026/1366, T. 11.03.2026).

Yetki bakımından ecrimisil tek başına istenirse davalının yerleşim yeri mahkemesi genel yetkilidir (HMK m.6). Haksız fiilden doğan davalarda fiilin işlendiği veya zararın meydana geldiği yer mahkemesi de yetkilidir (HMK m.16); haksız işgal, Yargıtay'a göre haksız eylem niteliğindedir. Ecrimisil, el atmanın önlenmesi talebiyle birlikte açılırsa taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin bu talep için taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir (HMK m.12).

İki talep aynı dilekçede ileri sürüldüğünde istinaf kesinlik sınırı her talep için ayrı ayrı değil, el atılan yerin değeri ile ecrimisil bedelinin toplamı üzerinden belirlenir (HGK, E. 2025/225, K. 2026/196, T. 01.04.2026, oy çokluğuyla).

Ecrimisil Davasında Arabuluculuk Zorunlu mu?

6325 sayılı Kanun'un 7445 sayılı Kanunla eklenen 18/B maddesi, dava açmadan önce arabulucuya başvurmayı dört grup uyuşmazlıkta dava şartı yapmıştır:

• Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar (ilamsız icra yoluyla tahliye hariç).
• Taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar.
• 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar.
• Komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar.

Ecrimisil bu listede ayrıca sayılmamıştır. Malik ile işgalci arasındaki ya da paydaşlar arasındaki ecrimisil talebi, ne bir kira ilişkisine ne de paylaştırma talebine dayandığından kural olarak bu madde kapsamında görünmez. Ancak uyuşmazlık kat mülkiyetinden veya komşu hakkından doğuyorsa ya da taraflar arasında bir kira ilişkisi tartışılıyorsa durum farklılaşabilir. Ayrıca her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili ticari davalarda, konusu bir miktar para olan alacak ve tazminat talepleri için Türk Ticaret Kanunu m.5/A uyarınca arabuluculuk dava şartıdır. Dava şartı eksikliği davanın usulden reddine yol açtığından tereddütlü durumlarda arabulucuya başvurmak riski azaltır.

Ecrimisil Davası Nasıl Açılır?

1. Tapu kaydı ve gerekiyorsa mirasçılık belgesiyle davacının hakkı ve payı belgelenir.
2. Davalı paydaşsa ve istisnalardan biri yoksa noter ihtarnamesiyle intifadan men yapılır.
3. Kullanımın süresi ve biçimi tanık, fotoğraf, abonelik kayıtları gibi delillerle hazırlanır. Kullanım dava öncesinde kaybolabilecekse delil tespiti istenebilir.
4. Uyuşmazlığın arabuluculuk kapsamına girip girmediği değerlendirilir.
5. Dava dilekçesinde talep edilen dönem, taşınmaz ve davacının payı açıkça gösterilir.
6. Mahkeme keşif yapar ve bilirkişi raporu alır; rapora karşı süresinde itiraz edilir.

Ecrimisil tutarı dava açılırken bilinmediğinden davalar uzun süre belirsiz alacak davası olarak açılıyordu. HMK m.107, 7589 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırılmıştır. Artık dava, fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak kısmi dava olarak açılır ve talep, tahkikat sona erene kadar bir defaya mahsus artırılabilir (HMK m.109/4). Ayrıntılar belirsiz alacak davası kaldırıldı yazımızda yer alıyor.

Hazine ve Kamu İdarelerinin Ecrimisili

Devletin özel mülkiyetindeki ya da hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazlar, özel bütçeli idarelerin taşınmazları ve Vakıflar Genel Müdürlüğü ile idare ettiği mazbut vakıfların taşınmazları izinsiz işgal edildiğinde ecrimisil, 2886 sayılı Kanun'un 75. maddesine göre idarece istenir. Bu maddenin öngördüğü sistem özel kişiler arasındaki ecrimisilden farklıdır:

• Ecrimisil, idareden taşınmaz ve değerleme konusunda işin ehli veya uzmanı üç kişilik komisyonca belirlenir.
• Talep edilebilecek dönem, tespit tarihinden geriye doğru beş yılı geçemez.
• İdarenin zarara uğramış olması ve işgalcinin kusuru aranmaz.
• Ecrimisile itiraz edilmezse yüzde yirmi, ayrıca peşin ödenirse yüzde on beş indirim uygulanır.
• Rızaen ödenmeyen ecrimisil, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre tahsil edilir.
• İşgal edilen taşınmaz, idarenin talebi üzerine mülki amirce en geç on beş gün içinde tahliye ettirilir.

Belediyeler, 2886 sayılı Kanun'un 1. maddesinde sayılsa da 75. maddedeki idareler arasında yer almaz; belediye taşınmazlarında izlenecek yol ayrıca değerlendirilmelidir.

Ecrimisil ihbarnamesine itiraz

Ecrimisil ihbarnamesine itiraz süresi ve usulü, ihbarnamede ve idarenin uyguladığı yönetmelikte gösterilir; itiraz edilirse yüzde yirmilik indirim hakkı kaybedilir. İşgalci olmadığını düşünen kişi yargı yoluna da başvurabilir. Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin incelediği bir dosyada, Hazinenin tahakkuk ettirdiği ecrimisil için adli yargıda borçlu olmadığının tespiti davası açılmış, aynı alacak için düzenlenen ödeme emrine karşı da idare mahkemesinde iptal davası görülmüştür. Daire, idari yargıda ödeme emrinin iptal edildiğini ve ecrimisil karşılığının ödendiğini gözeterek borçlu olunmadığının tespitine karar verilmesi gerektiğini belirtmiştir (E. 2021/2659, K. 2021/1350, T. 30.09.2021). 6183 sayılı Kanun'a göre düzenlenen ödeme emrine karşı izlenecek yol ödeme emrine itiraz yazımızda anlatılmıştır.

Ecrimisil Davası Hakkında Sık Sorulan Sorular

Ecrimisil ne demek?

Ecrimisil, bir taşınmazı hak sahibinin rızası olmadan ve hukuki bir dayanak olmaksızın kullanan kötü niyetli kişiden istenen haksız işgal tazminatıdır. Yargıtay'a göre en az kira geliri karşılığı kadardır; dayanağı TMK m.995'tir.

Miras kalan evde oturan kardeş kira ödemek zorunda mı?

Kendiliğinden kira borcu doğmaz. Diğer mirasçılar evden yararlanma isteklerini bildirdikten, yani intifadan men gerçekleştikten sonraki dönem için kendi paylarına düşen ecrimisili isteyebilir. Ev kiraya verilip kira tek başına tahsil ediliyorsa bu bildirim aranmaz.

Ecrimisil davası zamanaşımı kaç yıl?

Yargıtay uygulamasına göre beş yıldır ve süre dava tarihinden geriye doğru hesaplanır. Zamanaşımı davalı tarafından ileri sürülmelidir; hâkim kendiliğinden dikkate almaz.

Ecrimisil davasında arabuluculuk zorunlu mu?

6325 sayılı Kanun m.18/B'deki dava şartı listesinde ecrimisil ayrıca sayılmamıştır. Uyuşmazlık kira ilişkisinden, kat mülkiyetinden veya komşu hakkından doğuyorsa ya da ticari dava niteliğindeyse arabuluculuk dava şartı olabilir.

Ecrimisil davası hangi mahkemede açılır?

Asliye hukuk mahkemesinde açılır. Yalnız ecrimisil isteniyorsa davalının yerleşim yeri mahkemesi ile haksız fiil kuralı gereği taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir; el atmanın önlenmesiyle birlikte istenirse taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.

Ecrimisil davası ne kadar sürer?

Kanunda bir süre öngörülmemiştir. Süreyi keşif ve bilirkişi incelemesinin tamamlanması, rapora itirazlar, taraf sayısı ve istinaf ile temyiz aşamaları belirler.

Ecrimisil davası belirsiz alacak olarak açılır mı?

31 Temmuz 2026'dan sonra açılan davalarda hayır; HMK m.107 yürürlükten kaldırılmıştır. Dava kısmi dava olarak açılır ve talep, bilirkişi raporundan sonra bir defaya mahsus artırılabilir. Bu tarihten önce açılmış belirsiz alacak davaları eski hükme göre görülür.

Ecrimisil davası adli tatilde görülür mü?

Ecrimisil davası, HMK m.103'te adli tatilde görülecek işler arasında sayılmamıştır. Tatil süresince dilekçe verilebilir ve tebligat yapılabilir; mahkeme keşif yapılmasına veya talep üzerine davanın ivedi görülmesine karar verebilir.